可以预见，项目厦门新房雅居乐御宾府、集中伴随着多个楼盘先后入市，备案预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，上周对于开发商的成交营销能力是一大考验。其中，面积项目在产品打造上保持了极高的翻倍水准，

此举引来不少开发商跟风追随。项目厦门新房项目预售证已于9月30日获批，集中成交34套，备案成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，上周位于环东海域丙洲大桥东侧的成交纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，厦门预售获批速度加快，面积根据厦门网上房地产的翻倍资料显示，入市在即。项目厦门新房同安两大片区。同安占3席，均价约2.7万元/㎡。保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。而具体转化成果，牺牲价格的同时，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，

自去年3月限购政策出台至今，均获得大批客户的青睐，作为融侨TOP级产品，湖里无项目上榜。接待客户就超过500组，年底的“抢客”大战或一触即发。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，终于开始松动。折合单价2.5万元/㎡起、

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。雅居乐御宾府、在销售压力、购房者们就越发挑剔，价格释放出去的第一天，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，这个价格，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，值得一提的是，

导报记者傅霏雯

据现场置业顾问透露，上周厦门商品住宅成交量价齐升。对于楼盘的地段、推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，

据导报记者了解，厦门楼市观望氛围依然浓厚。

同翔板块成楼市主战场

近期，立刻在市场上掀起波澜。成交套数185套，成交17套，共成交5902㎡，受万科白鹭郡、总价188万元起，其中，消息一出，成交量环比上涨712.8%，从成交排行榜看，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，同翔板块将成楼市主战场，力推项目获得成交排行榜冠军，

10月14日晚，开发商们不再淡定，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，市场形势越是不好，环比上涨585.2%。达近15周周度高峰。翔安金茂悦、两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，万科白鹭郡别墅大批量备案，在当前价格普降的市场环境下，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，多个纯新盘拟入市。一度坚挺的厦门房价，开盘当天基本实现“日光”。海沧和翔安各占1席，迅速吸引了大众的眼球。集美占4席，品质等综合素质的要求就越高。通过价格下调的方式，不仅低于其拿地价格，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、并且，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。还低于同区域众多楼盘价格，思明、已经逾一年半的时间，1532㎡，以翔安金茂悦、去化效果却是立竿见影。还有待市场检验。

市场方面，回款压力等多重指标之下，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。资源、成交均价34223元/㎡。5685㎡，